Минстрой разрабатывает рейтинг строительных компаний
24.02.2026
Минстрой намерен разработать систему ранжирования компаний-застройщиков, активно прорабатывая соответствующий план действий. Эксперты, опрошенные "Российской газетой", поделились своим мнением о том, насколько данный механизм окажется востребованным среди потенциальных покупателей жилья.
Министерство разрабатывает унифицированный подход для определения рейтинга и аттестации строительных компаний-подрядчиков. По словам президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, оценка подрядчиков будет базироваться на критериях, демонстрирующих их профессиональный уровень. Будут приниматься во внимание такие факторы, как производственные мощности, наличие аттестованного персонала, объем взятых обязательств, успешность предыдущих проектов, соответствие нормам саморегулируемых организаций (СРО) и отсутствие случаев нарушения законодательства.
Как пояснил Глушков, итоговый рейтинг подрядчика будет напрямую коррелировать с максимальным объемом обязательств, который компания способна выполнить. Предприятия с высоким рейтингом получат возможность участвовать в тендерах на государственные заказы и бороться за крупные проекты. Эксперт подчеркнул, что данная система рейтинга ориентирована как на профессиональный рынок строительных услуг, так и на сферу государственных закупок.
Предполагается, что механизм рейтинга может быть распространен на компании, занимающиеся жилищным строительством и входящие в состав СРО. Антон Глушков отметил, что отдельный публичный рейтинг khusus для застройщиков жилья создавать не планируется. Тем не менее, внедрение системы рейтингования подрядчиков окажет косвенное позитивное воздействие на рынок жилищного строительства, повысив требования к исполнителям и, как следствие, снизив риски привлечения ненадежных компаний.
Светлана Опрышко, руководитель портала «Всеостройке.рф», полагает, что косвенное влияние рейтинга окажет позитивное воздействие на укрепление доверия со стороны покупателей недвижимости. Это облегчит им процесс различения настоящих профессионалов от краткосрочных, эфемерных компаний. Помимо прочего, ожидается повышение прозрачности рынка подрядных услуг. В результате будут сформированы стандарты для оценки качества завершенных строительных проектов и добросовестности участников рынка.
Крупные строительные компании применяют собственные системы аттестации подрядного персонала, опираясь на критерии профессионализма, уровня исполнения, своевременности выполнения задач. Об этом сообщает Елена Леликова, возглавляющая отдел закупок в ГК «А101». Данные рейтинги носят конфиденциальный характер и служат для принятия управленческих решений внутри компании.
Застройщики активно заинтересованы в формировании общего рейтинга. В настоящее время им приходится собирать сведения о потенциальных исполнителях по частям, из разрозненных источников. Разработка единого рейтинга подрядчиков позволит стандартизировать требования к участникам рынка и раскрыть информацию о них широкой общественности. Такой рейтинг послужит механизмом, уменьшающим вероятность низкого качества исполнения работ и просрочки строительства.
