Минстрой предложил запустить программы поддержки обманутых дольщиков в сегменте индивидуального жилищного строительства
16.04.2026
Министерство строительства поставило задачу перед региональными администрациями подготовить комплексы мер, направленные на поддержку граждан, чьи права были нарушены в области возведения частных домов.
На совещании, организованном Министерством строительства с участием представителей регионов, были затронуты вопросы, касающиеся граждан, чьи интересы оказались ущемлены из-за недобросовестности подрядчиков в процессе строительства индивидуальных жилых домов. Заместитель министра Никита Стасишин сообщил, что финансовые учреждения составили перечни договоров, в рамках которых были предоставлены кредиты на индивидуальное жилищное строительство, но при этом были нарушены установленные сроки выполнения работ. Данные списки были направлены в региональные органы власти. От региональных властей ожидается проведение мониторинговой кампании на строительных объектах.
Стасишин настаивает на том, чтобы руководители субъектов федерации лично взяли под контроль решение проблем обманутых дольщиков, чьи интересы были ущемлены недобросовестными застройщиками индивидуального жилья, а также завершение возведения их домов. Заместитель министра подчеркнул, что на уровне регионов необходимо разработать и внедрить механизмы, которые предотвратят случаи мошенничества в сфере малоэтажного строительства впредь.
Центральный банк ранее давал рекомендации финансовым учреждениям оказывать поддержку заемщикам, которые оказались в сложной ситуации из-за недобросовестных действий подрядных организаций. Кроме того, Банк России выступил с инициативой о введении обязательного использования эскроу-счетов для всех ипотечных сделок, связанных со строительством индивидуального жилья. На данный момент данная мера является обязательной только для льготных ипотечных программ. Требование по применению эскроу-счетов при предоставлении льготной ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов действует с марта 2025 года.
По предварительным оценкам Министерства строительства, к 2030 году приблизительно четверть всех частных домов будет строиться с использованием механизма эскроу-счетов.
