Квартиры, конфискованные у коррупционеров, будут проще продать на аукционах.
09.04.2026
Имущество, конфискованное у лиц, уличенных в коррупции, подлежит реализации через аукционы в ускоренном формате. Кабинет министров одобрил снятие барьеров, препятствующих продаже этой недвижимости. Правительство выпустило документ с положительной оценкой законопроекта, однако подчеркнуло необходимость его дальнейшей проработки. Заключение кабинета министров доступно для ознакомления в цифровой базе данных верхней палаты законодательного органа.
Процесс реализации жилья, конфискованного в пользу государства по причинам, связанным с борьбой с коррупцией, планируется сделать более простым. В соответствии с текущими правовыми нормами, квартиры, отобранные у лиц, уличенных в коррупции, подлежат продаже при условии, что их рыночная цена превышает расчетную стоимость вдвое. Этот механизм регламентируется статьей 30.4 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Для установления расчетной цены недвижимости площадь квартиры умножается на усредненный региональный показатель стоимости квадратного метра, который определяется Росстатом.
Предлагается упразднить требование о двукратном превышении стоимости жилья. Данное условие перестанет быть обязательным при реализации квартир, изъятых в ходе разбирательств по коррупционным делам. В настоящее время в государственной собственности находится 273 объекта недвижимости, общая кадастровая стоимость которых составляет более 1,82 миллиарда рублей. Тем не менее, из 63 проверенных объектов только 5 соответствовали критерию двукратного превышения цены.
С целью ускорения реализации жилья, конфискованного у лиц, уличенных в коррупционных преступлениях, выдвинуто предложение об упрощении процедуры. В настоящее время существует норма, согласно которой повторная продажа арестованного имущества возможна лишь по истечении полугода с момента признания предыдущих торгов не состоявшимися. Предлагается отменить данное ограничение.
Правительство поручило внести изменения в законопроект. Необходимо принять во внимание, что имущество передается государству не только в случае выявления коррупционных преступлений, но и по иным причинам. Следует исключить из процесса приватизации жилье, которое было предоставлено гражданам на условиях социального найма до вступления в силу поправок. Помимо этого, рекомендовано обеспечить единообразие терминологии с положениями Жилищного кодекса.
