СП 547.1325800.2025 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ. ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

единичная конструкция: Несущая строительная конструкция (часть конструкции), являющаяся повторяющимся элементом в совокупности всех несущих строительных конструкций данного типа.

[СП 454.1325800.2019, пункт 3.1.4]

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Мелкие трещины в цоколе и (или) под окнами первого этажа, ширина раскрытия трещин до 2,0 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Мелкие повреждения цокольной части - местные выбоины (не более 3 на 1 м²)

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Трещины цоколя и стен, ширина раскрытия трещин от 2,0 до 3,5 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

4 Следы увлажнения цоколя и стен

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

5 Сквозные трещины (одна и более) в цокольной части, стене подвала, ростверке

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия

Более 5,0 мм ширины раскрытия

6 Выпучивание из плоскости стены подвала (из-за давления грунта)

-

От 0,5% до 1,4% общего пролета стены

От 1,4% до 2,0% общего пролета стены*

Более 2,0% общего пролета стены*

7 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

8 Прогрессирующие сквозные трещины (одна и более) на всю высоту фундамента

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия

Более 5,0 мм ширины раскрытия

9 Искривление горизонтальных линий стен, цоколя

-

От 10% до 25% толщины цоколя

От 25% до 35% толщины цоколя*

Более 35% толщины цоколя*

10 Осадка участков здания

-

-

Прогиб от 1/200 до 1/50 от длины стены

Прогиб от 1/50 и более длины стены

11 Вывал кладки

-

-

-

Выявлено

12 Разрушение материала по толщине сечения

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

13 Уменьшение площади опирания конструкций по сравнению с проектным (в местах сопряжения перекрытий, лестниц)

-

-

-

Выявлено

14 Разрушение материала по толщине сечения до 10%

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Мелкие трещины в цоколе и стенах, шириной раскрытия до 2,0 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Местные нарушения (не более 3 на 1 м²) штукатурного слоя цоколя и стен

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Трещины в швах между блоками

-

Менее 2 мм ширины раскрытия

2 мм и более ширины раскрытия

-

4 Высолы и следы увлажнения стен подвала

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

5 Трещины в блоках, ширина раскрытия трещин менее 2,0 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

6 Трещины в блоках, цоколе и стенах

-

От 2,0 до 3,5 мм ширины раскрытия

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия

Более 5,0 мм ширины раскрытия

7 Разрушение материала по толщине сечения до 10% (деструкция)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Выщелачивание раствора из швов между блоками (глубина более 10 мм)

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

50% и более площади

9 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

10 Сквозные трещины (одна и более) в цокольной части, стене подвала, ростверке

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

11 Прогрессирующие сквозные трещины (одна и более) на всю высоту здания

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

12 Выпучивание из плоскости стены подвала (из-за давления грунта)

-

От 0,5% до 1,4% общего пролета стены

От 1,4% до 2,0% общего пролета стены*

Более 2,0% общего пролета стены*

13 Разрушение материала по толщине сечения

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

14 Выпирание грунта в подвале

-

-

-

Выявлено

15 Развитие деформаций фундамента

-

-

-

Выявлено

16 Искривление горизонтальных линий стен, цоколя

-

От 10% до 25% толщины цоколя

От 25% до 35% толщины цоколя*

Более 35% толщины цоколя*

17 Вывал кладки

-

-

-

Выявлено

18 Уменьшение площади опирания конструкций по сравнению с проектным (в местах сопряжения перекрытий, лестниц)

-

-

-

Выявлено

19 Уменьшение из-за коррозии площади сечения арматуры ростверка при разрушении защитного бетонного слоя

-

-

До 15% площади сечения*

Более 15% площади сечения*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Отдельные (суммарно не более 1 м² на 20 м²) мелкие выбоины до 0,05 м²

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

-

2 Волосяные трещины толщиной до 1 мм

Выявлено

-

-

-

3 Трещины более 1 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

4 Повреждения плинтусов

Выявлено

-

-

-

5 Выбоины местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²) от 0,05 м² до 0,5 м²

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Выбоины местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²) от 0,5 м²

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Отставание покрытия от основания

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Разрушение покрытия

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Разрушение основания

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Сколы плиток

Менее 20% площади

20% и более площади

-

-

2 Трещины отдельных плиток (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 20% площади

20% и более площади

-

-

3 Массовые трещины плиток (суммарно более 1 м² на 20 м²)

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

4 Отставание покрытия от основания

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Выбоины в основании от 0,05 м² до 0,5 м²

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Выбоины в основании более 0,5 м²

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Отсутствие плиток

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Единичные протечки через междуэтажное перекрытие

-

-

Выявлено

-

9 Разрушение покрытия

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Разрушение основания

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

11 Протечки через междуэтажное перекрытие

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Щели между досками

Менее 20% площади

20% и более площади

-

-

2 Провисание досок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Стирание досок в ходовых местах

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Сколы досок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Повреждения отдельных досок (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 20% площади

20% и более площади

-

-

6 Прогибы и просадки отдельных досок (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Изломы (в четвертях) отдельных досок (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Поражение досок гнилью и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Прогибы, просадки пола

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Разрушение пола

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечание - Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Зазоры между плитами местами шириной более 1 мм

Менее 20% площади

20% и более площади

-

-

2 Провисание плит

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Стирание отдельных плит в ходовых местах (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Сколы плит в стыках

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Повреждения отдельных плит (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 20% площади

20% и более площади

-

-

6 Прогибы и просадки покрытия

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Массовый износ плит со следами гнили (суммарно более 1 м² на 20 м²)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Поражение гнилью и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Разрушение лаг

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечание - Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Отставание материала в стыках и вздутие местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Повреждения плинтусов

Выявлено

-

-

-

3 Покрытие пола пробито, порвано

Менее 10% площади

От 10% до 25% площади

Более 25% площади

-

4 Покрытие пола истерто

Менее 10% площади

От 10% до 25% площади

Более 25% площади

-

5 Основание пола просело

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

6 Основание пола разрушено

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждения плинтусов

Выявлено

-

-

-

2 Плитки пола истерты

Менее 10% площади

От 10% до 25% площади

От 25% до 40% площади

Более 40% площади

3 Плитки пола пробиты, повреждены, отслоились

Менее 10% площади

От 10% до 25% площади

От 25% до 40% площади

Более 40% площади

4 Просадка основания пола

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

5 Разрушения основания полов

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Трещины шириной до 2,0 мм в местах сопряжений с заполнениями дверных проемов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Выкрашивание раствора в местах сопряжения со смежными конструкциями

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Сколы в панелях в местах примыкания к перекрытиям

-

-

Выявлено

-

4 Сквозные трещины шириной раскрытия до 3,5 мм в местах примыкания панелей к перекрытиям

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

5 Выбоины по всей панели

-

-

Выявлено

-

6 Разрушение материалов по горизонтальному сечению стены

-

-

До 15% толщины сечения*

15% и более толщины сечения*

7 Трещины в панелях шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

8 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

9 Горизонтальные трещины на поверхности

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

10 Обнажение арматуры

-

-

-

Выявлено

11 Отклонение от вертикали (крен)

-

-

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки*

Более 1/50 высоты перегородки*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Мелкие трещины на поверхности перегородок, ширина раскрытия трещин до 2,0 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Сколы

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Трещины на поверхности перегородок шириной раскрытия от 2,0 до 3,5 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

4 Сквозные трещины в местах примыкания панелей к перекрытиям

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

5 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

6 Выпучивание, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок

-

От 1/200 до 1/80 высоты перегородки

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки*

Более 1/50 высоты перегородки*

7 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты перегородки

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки*

Более 1/50 высоты перегородки*

8 Разрушение материалов кирпичной кладки по горизонтальному сечению стены

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

9 Разрушение материалов кирпичной кладки по горизонтальному сечению до 10%

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Сквозные продольные и диагональные трещины шириной раскрытия до 3,5 мм по всей поверхности

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

11 Выпадение кирпичей

-

-

До 3 кирпичей на 1 м²

Более 3 кирпичей на 1 м²

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Мелкие повреждения (сколы, трещины шириной раскрытия до 2,0 мм)

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Зыбкость перегородок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/100 до 1/50 высоты перегородки

От 1/50 до 1/10 высоты перегородки

Более 1/10 высоты перегородки

4 Сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Древесина имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 20% площади

От 20% до 50% площади

Более 50% площади

6 Поражение гнилью и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Выпучивание, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок

-

От 1/200 до 1/80 высоты перегородки

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки

Более 1/50 высоты перегородки

8 Сквозные продольные и диагональные трещины шириной раскрытия более 2 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечание - Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Мелкие трещины на поверхности перегородок, ширина раскрытия трещин до 2,0 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Отслоение штукатурного слоя местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 10% площади

От 10% до 20% площади

Более 20% площади

-

3 Зыбкость перегородок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/100 до 1/50 высоты перегородки

От 1/50 до 1/10 высоты перегородки

Более 1/10 высоты перегородки

5 Сквозные трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

6 Диагональные трещины в штукатурном слое

-

От 2,0 до 3,5 мм ширины раскрытия

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия

Более 5,0 мм ширины раскрытия

7 Выпучивание, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок

-

От 1/200 до 1/80 высоты перегородки

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки

Более 1/50 высоты перегородки

8 Сквозные продольные и диагональные трещины шириной раскрытия более 2 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Коробление и выпирание досок

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Древесина имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 20% площади

От 20% до 50% площади

Более 50% площади

11 Поражение древесины гнилью, жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечание - Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Мелкие трещины на поверхности перегородок, ширина раскрытия трещин до 2,0 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Зыбкость перегородок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

4 Выбоины и сколы

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Нарушения связей между отдельными плитами перегородок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

6 Деформации каркаса

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Трещины в плитах перегородок шириной раскрытия более 2 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Выпучивание, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок

-

От 1/200 до 1/80 высоты перегородки

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки

Более 1/50 высоты перегородки

9 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/100 до 1/50 высоты перегородки

От 1/50 до 1/10 высоты перегородки

Более 1/10 высоты перегородки

Примечание - Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Сколы

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

2 Зыбкость перегородок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Трещины между плитами и в местах сопряжения плит со стойками каркаса

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Разрушение плит

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

6 Выпучивание, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок

-

От 1/200 до 1/80 высоты перегородки

От 1/80 до 1/50 высоты перегородки

Более 1/50 высоты перегородки

7 Отклонение от вертикали

-

От 1/100 до 1/50 высоты перегородки

От 1/50 до 1/10 высоты перегородки

Более 1/10 высоты перегородки

8 Поражение гнилью

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Деформации и разрушения каркаса перегородок

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечание - Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Зазоры и щели между досками наката (настила)

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Изменение цвета древесины

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Перенасыщение засыпки влагой, уплотнение (слежалась и не рыхлится)

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

4 Поражение верхних слоев древесины деструктивной гнилью менее 15% толщины сечения

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

5 Сколы и расщеления в узлах соединений элементов перекрытия

-

-

Выявлено

-

6 Зыбкость перекрытия

-

-

Выявлено

-

7 Отдельные случаи обрушения элементов настила или подшивного потолка (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

-

-

Выявлено

-

8 Диагональные, поперечные трещины в перекрытии

-

-

-

Выявлено

9 Уменьшение из-за поражения гнилью площади сечения конструкции

-

-

От 15% до 25% площади сечения*

Более 25% толщины сечения*

10 Уменьшение из-за поражения гнилью площади сечения опорных участков конструкции

-

Менее 20% площади сечения

От 20% до 30% площади сечения*

Более 30% площади сечения*

11 Продольные трещины в балках

-

От 15% до 35% толщины сечения

От 35% до 50% площади сечения*

Более 50% площади сечения*

12 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

13 Прогиб перекрытия

-

От 1/200 до 1/120 длины пролета

От 1/120 до 1/80 длины пролета*

Более 1/80 длины пролета*

14 Поражение древесины балок в узлах опирания на наружные стены и в пролете деструктивной гнилью и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

15 Наличие признаков дереворазрушающего гриба

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

16 Временные подпорки

-

-

-

Выявлено

17 Древесина балок и настила имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 20% площади

От 20% до 50% площади

Более 50% площади

18 Разрушение, приводящее к утрате эксплуатационной пригодности

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Усадочные трещины шириной раскрытия до 1 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Отпадение и отслоение штукатурного слоя, издает глухой звук при простукивании

Менее 10% площади

От 10% до 20% площади

Более 20% площади

-

3 Перенасыщение засыпки влагой, уплотнение (слежалась и не рыхлится)

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

4 Зыбкость перекрытия

-

-

Выявлено

-

5 Диагональные трещины в штукатурном слое

-

-

Выявлено

-

6 Трещины в местах сопряжения балок с несущими стенами

-

-

Выявлено

-

7 Древесина балок и настила имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 20% площади

От 20% до 50% площади

Более 50% площади

8 Диагональные, поперечные трещины в перекрытии

-

-

-

Выявлено

9 Поражение верхних слоев древесины деструктивной гнилью менее 15% толщины сечения

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Уменьшение из-за поражения гнилью площади сечения конструкции

-

-

От 15% до 25% площади сечения*

Более 25% площади сечения*

11 Уменьшение из-за поражения гнилью площади сечения опорных участков конструкции

-

Менее 20% площади сечения

От 20% до 30% площади сечения*

Более 30% площади сечения*

12 Продольные трещины в балках

-

От 15% до 35% ширины сечения

От 35% до 50% ширины сечения*

Более 50% ширины сечения*

13 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

14 Прогиб перекрытия

-

От 1/200 до 1/120 длины пролета

От 1/120 до 1/80 длины пролета*

Более 1/80 длины пролета*

15 Временные подпорки

-

-

-

Выявлено

16 Наличие признаков дереворазрушающего гриба

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

17 Обнажение древесины балок

-

-

-

Выявлено

18 Поражение древесины балок в узлах опирания на наружные стены деструктивной гнилью и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

19 Разрушение, приводящее к утрате эксплуатационной пригодности

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Выветривание раствора из швов кладки на глубину до 10 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Волосяные трещины

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Выветривание раствора из швов кладки на глубину более 10 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

4 Трещины шириной раскрытия менее 1,4 мм на внутренней поверхности сводов

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Отслоение и отпадение штукатурного слоя участками 0,01 м² и более

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

6 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

7 Нормальные, наклонные трещины в средней части свода шириной раскрытия 1,4 мм и более

-

-

От 1,4 до 2,0 мм ширины раскрытия*

Более 2,0 мм ширины раскрытия*

8 Ослабление кирпичной кладки

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Выпадение кирпичей

-

-

До 3 кирпичей на 1 м²*

Более 3 кирпичей на 1 м²*

10 Разрушение кладки (раскрытие по швам) в замке и в пятах сводов

-

-

-

Выявлено

11 Прогибы металлических балок в плоскости стенки конструкции

-

-

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

12 Прогибы металлических балок в плоскости полки конструкции

-

-

От 1/140 до 1/100 длины конструкции*

Более 1/100 длины конструкции*

13 Уменьшение сечения балок

-

-

Менее 10% площади сечения балки

10% и более площади сечения балки

14 Наличие временных подпорок

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Трещины усадочные шириной до 0,5 мм вдоль рабочего пролета

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Отслоение выравнивающего слоя в заделке швов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Трещины в бетоне опорной части конструкции шириной раскрытия менее 1 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Ржавые потеки в местах расположения стальных закладных деталей и связей

-

Выявлено

-

-

5 Нормальные, наклонные трещины шириной менее 1,4 мм в плитах

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте

-

Смещение плит менее 15 мм

Смещение плит от 15 до 30 мм

Смещение плит более 30 мм

7 Следы протечек или промерзаний в местах примыкания перекрытия к наружным стенам

-

Выявлено

-

-

8 Трещины, пятна ржавчины вдоль арматурных стержней

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

9 Отслоение защитного слоя бетона

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Прогибы перекрытия

-

-

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

11 Трещины в бетоне опорной части конструкции

-

-

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

12 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

13 Нормальные, наклонные трещины в бетоне растянутой зоны по всей длине конструкции

-

Менее 1,4 мм ширины раскрытия

От 1,4 до 2,0 мм ширины раскрытия*

Более 2,0 мм ширины раскрытия*

14 Уменьшение из-за коррозии площади сечения арматуры при разрушении защитного бетонного слоя

-

-

До 15% площади сечения*

Более 15% площади сечения*

15 Отслоение защитного слоя бетона и механические повреждения в растянутой зоне, с оголением арматуры

-

-

До 30% длины растянутой зоны*

Более 30% длины растянутой зоны*

16 Оголение всего периметра поперечного сечения арматуры

-

-

-

Выявлено

17 Разрывы или выдергивания отдельных стальных связей и анкеров перекрытий

-

-

-

Выявлено

18 Участки с язвенной коррозией

-

-

-

Выявлено

19 Прогрессирующие (более 30 мм) смещения плит перекрытий относительно друг друга

-

-

-

Выявлено

20 Уменьшение площади опирания конструкций по сравнению с проектным

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Трещины усадочные шириной до 0,5 мм вдоль рабочего пролета

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Трещины в бетоне опорной части конструкции шириной раскрытия менее 1 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Ржавые потеки в местах расположения стальных закладных деталей и связей

-

Выявлено

-

-

4 Следы протечек или промерзаний в местах примыкания перекрытия к наружным стенам

-

Выявлено

-

-

5 Смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте

-

Смещение плит менее 15 мм

Смещение плит от 15 до 30 мм

Смещение плит более 30 мм

6 Трещины, пятна ржавчины вдоль арматурных стержней

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

7 Оголение всего периметра поперечного сечения арматуры

-

-

-

Выявлено

8 Разрывы или выдергивания отдельных стальных связей и анкеров перекрытий

-

-

-

Выявлено

9 Отслоение защитного слоя бетона

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Трещины в бетоне опорной части конструкции

-

-

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

11 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

12 Нормальные, наклонные трещины в бетоне растянутой зоны по всей длине конструкции*

-

Менее 1,4 мм ширины раскрытия

От 1,4 до 2,0 мм ширины раскрытия*

Более 2,0 мм ширины раскрытия*

13 Отслоение защитного слоя бетона и механические повреждения в растянутой зоне, с оголением арматуры

-

-

Менее 30% длины растянутой зоны*

30% и более длины растянутой зоны*

14 Прогибы перекрытия

-

-

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

15 Уменьшение из-за коррозии площади сечения арматуры при разрушении защитного бетонного слоя

-

-

Менее 15% площади сечения*

15% и более площади сечения*

16 Уменьшение площади опирания конструкций по сравнению с проектным

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

4 Для монолитных перекрытий под физическим отсутствием единичной конструкции, потерей целостности (см. п. 11 настоящей таблицы) следует понимать полное разрушение или утрату части элемента (локального участка), приводящие к потере их эксплуатационной пригодности.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждения окрасочного слоя

Выявлено

-

-

-

2 Мелкие повреждения наружной обшивки щитов (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Продольные трещины в древесине

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

4 Следы промерзаний и протечек

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

5 Образование щелей в стыках щитов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

6 Древесина имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

7 Перекосы проемов

-

-

Выявлено

-

8 Наличие дереворазрушающего гриба

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Повреждения обшивки

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

10 Выпучивание наружной обшивки

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

11 Повреждение каркаса гнилью и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

12 Осадка участков здания с образованием перекосов и щелей между элементами стены

Щели и перекосы между элементами стены размером менее 0,5 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 0,5 до менее 1,2 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 1,2 до 2,0 см*

Щели и перекосы между элементами стены размером более 2,0 см*

13 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

14 Отклонения от вертикали (крен)

-

От 1/150 до 1/50 высоты стены

От 1/50 до 1/10 высоты стены*

Более 1/10 высоты стены*

15 Повреждение гнилью каркаса и обшивок стен

-

-

От 30% до 50% толщины конструкции*

Более 50% толщины конструкции*

16 Расщеление элементов каркаса

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

17 Деформация стен

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены

Более 1/50 высоты стены

18 Наличие временных креплений и подпорок

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждения окрасочного слоя

Выявлено

-

-

-

2 Продольные трещины в древесине

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Следы промерзаний и протечек

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Трещины в штукатурке

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Отпадение участков штукатурного слоя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

6 Перекосы проемов

-

-

Выявлено

-

7 Древесина имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

8 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/150 до 1/50 высоты стены

От 1/50 до 1/10 высоты стены*

Более 1/10 высоты стены*

9 Осадка участков здания с образованием перекосов и щелей между элементами стены

Щели и перекосы между элементами стены размером менее 0,5 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 0,5 до 1,2 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 1,2 до 2,0 см*

Щели и перекосы между элементами стены размером более 2,0 см*

10 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

11 Повреждение гнилью каркаса и обшивок стен

-

-

От 30% до 50% толщины конструкции*

Более 50% толщины конструкции*

12 Повреждение каркаса гнилью (менее 30% по толщине стены) и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

13 Повреждения обшивки

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

14 Расщеление элементов каркаса

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

15 Наличие дереворазрушающего гриба

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

16 Выпучивание наружной обшивки и штукатурного слоя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

17 Наличие временных креплений и подпорок

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Нарушение конопатки

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Растрескивание древесины венцов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Нарушение наружной обшивки

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

4 Трещины в штукатурке

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Следы промерзаний и протечек

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Продуваемость стен

-

-

Выявлено

-

7 Трещины в венцах

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Местное выпучивание простенков брусчатых стен

-

От 15% до 30% толщины стены

От 30% до 50% толщины стены

Более 50% толщины стены

9 Перекосы проемов

-

-

Выявлено

-

10 Наличие временных креплений и подпорок

-

-

-

Выявлено

11 Нарушение жесткости сруба, деформация стен

-

-

-

Выявлено

12 Наличие дереворазрушающего гриба

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

13 Повреждение гнилью (менее 30% по толщине стены) и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

14 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 15% до 30% толщины стены

От 30% до 50% толщины стены*

Более 50% толщины стены*

15 Осадка участков здания с образованием перекосов и щелей между элементами стены

Щели и перекосы между элементами стены размером менее 0,5 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 0,5 до 1,2 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 1,2 до 2,0 см*

Щели и перекосы между элементами стены размером более 2,0 см*

16 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

17 Повреждение гнилью сечения бревен или брусьев стен

-

-

От 30% до 50% толщины стены*

Более 50% толщины стены*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину до 10 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Отдельные выбоины (не более 3 на 1 м²)

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Следы промерзаний и протечек

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Отделка и кладочный раствор поражены плесневыми грибами

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину более 10 мм

-

Менее 10% площади

10% и более площади

-

6 Древесина имеет повышенную влажность (при простукивании издает глухой звук)

-

Менее 10% площади

10% и более площади

-

7 Перекосы проемов

-

Выявлено

-

-

8 Разрушение кирпичной кладки облицовки менее 10% толщины сечения

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Выпадение кирпичей

-

Менее 10 кирпичей в одном месте

10 и более кирпичей в одном месте

-

10 Расщеление элементов каркаса

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

11 Наличие дереворазрушающего грибка

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

12 Трещины в стенах шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

13 Наличие временных креплений и подпорок

-

-

-

Выявлено

14 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

15 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

16 Осадка участков здания с образованием перекосов и щелей между элементами стены

Щели и перекосы между элементами стены размером менее 0,5 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 0,5 до 1,2 см

Щели и перекосы между элементами стены размером от 1,2 до 2,0 см*

Щели и перекосы между элементами стены размером более 2,0 см*

17 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

18 Горизонтальное выпучивание или смещение простенка, стены

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

19 Разрушение материала кирпичной кладки по горизонтальному сечению стены

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

20 Повреждение гнилью каркаса

-

-

От 30% до 50% толщины конструкции*

Более 50% толщины конструкции*

21 Повреждение каркаса гнилью (менее 30% по толщине стены) и жучком

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину до 10 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Отслоение, отпадение штукатурного слоя местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Отслоение, отпадение штукатурного слоя повсеместное (суммарно более 1 м² на 20 м²)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

4 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину более 10 мм

-

Менее 10% площади

10% и более площади

-

5 Ослабление кирпичной кладки стен до 10% толщины горизонтального сечения

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

6 Ослабление кирпичной кладки карниза с выпадением отдельных кирпичей

-

-

До 3 кирпичей на 1 м²*

Более 3 кирпичей на 1 м²*

7 Ослабление кирпичной кладки перемычек с выпадением отдельных кирпичей

-

-

До 3 кирпичей на 1 м²*

Более 3 кирпичей на 1 м²*

8 Вывалы кладки

-

Менее 10 кирпичей в одном месте

10 и более кирпичей в одном месте

-

9 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

10 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

11 Сквозные трещины в узлах примыканий продольных и поперечных стен

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

12 Вертикальная, наклонная трещина в растянутой зоне надоконной железобетонной перемычки

-

Менее 1,0 мм ширины раскрытия

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

13 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

14 Горизонтальное выпучивание простенка, стены

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

15 Разрушение материала кирпичной кладки по горизонтальному сечению стены

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

16 Разрушение узлов, нарушение стальных связей и анкеров крепления стен к колоннам и перекрытиям

-

-

-

Выявлено

17 Трещины в стенах шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину до 10 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Трещины на откосах проемов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Выпадение плиток на фасаде

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

4 Выпадение блоков

-

Менее 10 блоков в одном месте

10 и более блоков в одном месте

-

5 Отслоение облицовки на фасаде (разрушение материала кирпичной кладки до 10% толщины сечения стены)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

6 Следы увлажнения на поверхности кладки в местах отсутствия облицовки

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

7 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину более 10 мм

-

Менее 10% площади

10% и более площади

-

8 Отделка и кладочный раствор поражены плесневыми грибами

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

9 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

10 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

11 Сквозные трещины в узлах примыканий продольных и поперечных стен

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

12 Вертикальная, наклонная трещина в растянутой зоне надоконной железобетонной перемычки

-

Менее 1,0 мм ширины раскрытия

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

13 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

14 Горизонтальное выпучивание простенка, стены

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

15 Разрушение материала кирпичной кладки по горизонтальному сечению стены

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

16 Разрушение узлов, нарушение стальных связей и анкеров крепления стен к колоннам и перекрытиям

-

-

-

Выявлено

17 Трещины в стенах шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

Примечания 1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Выбоины на площади до 10%

Выявлено

-

-

-

2 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину до 10 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Повреждения, коррозия металлических обделок выступающих частей

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

4 Размораживание и выветривание растворных швов и кладки на глубину более 10 мм

-

Менее 10% площади

10% и более площади

-

5 Отпадение штукатурного слоя местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²)

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Отпадение штукатурного слоя повсеместное (суммарно более 1 м² на 20 м²)

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

7 Сколы краев камней

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

8 Трещины в стенах шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

9 Ослабление кладки с выпадением камней в перемычках, карнизах и углах здания

-

-

До 3 камней на 1 м²

Более 3 камней на 1 м²

10 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

11 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

12 Сквозные трещины в узлах примыканий продольных и поперечных стен

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

13 Вертикальная, наклонная трещина в растянутой зоне надоконной железобетонной перемычки

-

Менее 1,0 мм ширины раскрытия

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

14 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

15 Горизонтальное выпучивание простенка, стены

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

16 Разрушение материала кирпичной кладки по горизонтальному сечению стены

-

-

От 10% до 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

17 Разрушение кладки менее 10% по толщине сечения

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

18 Наличие временных креплений

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Ржавые потеки

Выявлено

-

-

-

2 Выветривание раствора в стыках, выпадение, разрушение и потеря эластичности герметика

-

Менее 30% площади

30% и более площади

-

3 Следы протечек, промерзание и продувание стыков

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Повреждение отделки панелей, отслоение облицовки, фактурного слоя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Смятие опорных четвертей, площадок (повреждение перемычек)

-

-

Выявлено

-

6 Выбоины, отслоение защитного слоя бетона

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

7 Протечки и промерзание панелей

-

Менее, чем в 5% помещений

В 5% - 15% помещений

Более, чем в 15% помещений

8 Трещины в панелях шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

9 Уменьшение сечения стальных закладных деталей и связей против проектного в результате коррозии

-

-

Менее 30% площади сечения

30% и более площади сечения

10 Отрыв торцевых стен от продольных

-

-

-

Выявлено

11 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

12 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

13 Относительное выступание панели, блока из плоскости стены

-

-

До 15% толщины панели, блока*

Более 15% толщины панели, блока*

14 Горизонтальное выпучивание или смещение простенка, стены

-

От 1/200 до 1/150 высоты

От 1/150 до 1/100 высоты*

Более 1/100 высоты*

15 Разрушение материала панели с уменьшением горизонтального сечения

-

-

До 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

16 Относительное смещение панели, блока в плоскости стены

-

-

От 14 до 20 мм*

Более 20 мм*

17 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

18 Разрушение узлов, нарушение связей между панелями

-

-

-

Выявлено

19 Оголение арматуры

-

-

-

Выявлено

20 Нарастание деформаций за время наблюдения

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждение отделки панелей, отслоение облицовки, фактурного слоя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

2 Усадочные трещины шириной до 0,3 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Выбоины в фактурном слое

Выявлено

-

-

-

4 Повреждение оконных отливов

Выявлено

-

-

-

5 Ржавые потеки

Выявлено

-

-

-

6 Следы протечек, промерзание и продувание стыков

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

7 Выветривание раствора в стыках, выпадение, разрушение и потеря эластичности герметика

-

Менее 30% площади

30% и более площади

-

8 Выбоины, отслоение защитного слоя бетона

-

Менее 20% площади

20% и более площади

-

9 Трещины в панелях шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

10 Разрушение и оседание утеплителя

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

11 Протечки и промерзание панелей

-

Менее чем в 5% помещений

В 5% - 15% помещений

Более, чем в 15% помещений

12 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

13 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

14 Относительное выступание панели, блока из плоскости стены

-

-

До 15% толщины панели, блока*

Более 15% толщины панели, блока*

15 Горизонтальное выпучивание или смещение простенка, стены

-

От 1/200 до 1/150 высоты

От 1/150 до 1/100 высоты*

Более 1/100 высоты*

16 Разрушение материала панели с уменьшением горизонтального сечения

-

-

До 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

17 Относительное смещение панели, блока в плоскости стены

-

-

От 14 до 20 мм*

Более 20 мм*

18 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

19 Разрушение узлов, нарушение связей между панелями

-

-

-

Выявлено

20 Оголение арматуры

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждение, коррозия обрамлений выступающих частей фасада

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Мелкие выбоины до 0,05 м²

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Повреждение отделки панелей, отслоение облицовки, фактурного слоя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Трещины в панелях шириной раскрытия менее 3,5 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Следы протечек, промерзание и продувание стыков

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Промерзание панелей

-

Менее чем в 5% помещений

В 5% - 15% помещений

Более, чем в 15% помещений

7 Выветривание раствора в стыках, выпадение, разрушение и потеря эластичности герметика

-

Менее 30% площади

30% и более площади

-

8 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

9 Отклонение от вертикали (крен)

-

От 1/200 до 1/80 высоты стены

От 1/80 до 1/50 высоты стены*

Более 1/50 высоты стены*

10 Относительное выступание панели, блока из плоскости стены

-

-

До 15% толщины панели, блока*

Более 15% толщины панели, блока*

11 Горизонтальное выпучивание или смещение простенка, стены

-

От 1/200 до 1/150 высоты

От 1/150 до 1/100 высоты *

Более 1/100 высоты*

12 Разрушение материала панели с уменьшением горизонтального сечения

-

-

До 15% толщины сечения*

Более 15% толщины сечения*

13 Относительное смещение панели, блока в плоскости стены

-

-

От 14 до 20 мм*

Более 20 мм*

14 Вертикальная, наклонная трещина

-

-

От 3,5 до 5,0 мм ширины раскрытия*

Более 5,0 мм ширины раскрытия*

15 Разрушение узлов, нарушение связей между панелями

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Наличие неплотностей в присоединении оконных отливов к стенам

Выявлено

-

-

-

2 Трещины и сколы облицовки на высоте первого этажа здания

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Трещины и сколы облицовки на высоте выше первого этажа здания

-

-

-

Выявлено*

4 Замокание утеплителя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Конденсация и увлажнение металлических элементов несущей конструкции НФС

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Наличие промерзаний по периметру оконных блоков со стороны помещений

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

7 Деформация облицовочных панелей

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

8 Коррозия металлических элементов несущей конструкции НФС

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

9 Усадка и деформация слоя утеплителя

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

10 Сдвиг облицовочных плит, панелей на высоте первого этажа здания

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

11 Сдвиг облицовочных плит, панелей на высоте выше первого этажа здания

-

-

-

Выявлено*

12 Потеря несущей способности крепления фасадной системы к стене на высоте первого этажа здания

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

13 Потеря несущей способности крепления фасадной системы к стене на высоте выше первого этажа здания

-

-

-

Выявлено*

14 Отсутствие и выпадение плиток местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²) на высоте первого этажа здания

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

15 Отсутствие и выпадение плиток повсеместное (суммарно более 1 м² на 20 м²) на высоте первого этажа здания

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

16 Отсутствие и выпадение плиток на высоте выше первого этажа здания

-

-

-

Выявлено*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Сетчатые трещины шириной раскрытия до 1 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Повреждения окрасочного слоя

Выявлено

-

-

-

3 Наличие неплотностей в присоединении оконных отливов к стенам

Выявлено

-

-

-

4 Намокание утеплителя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Сколы декоративного слоя

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

6 Отслоение декоративного покрытия

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

7 Трещины в наружном штукатурном слое/декоративно-защитном слое из штучных материалов раскрытием более 1 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Наличие промерзаний по периметру оконных блоков со стороны помещений

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

9 Отпадение штукатурного слоя/декоративно-защитного слоя из штучных материалов местами (суммарно не более 1 м² на 20 м²) для фасадов со штукатурным слоем

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

10 Отпадение штукатурного слоя/декоративно-защитного слоя из штучных материалов повсеместное (суммарно более 1 м² на 20 м²) для фасадов со штукатурным слоем

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

11 Разрушение (трещины, выпадение) затирочных швов (суммарно не более 1 м² на 20 м²) для фасадов с декоративно-защитным слоем из штучных элементов

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

12 Разрушение (трещины, выпадение) затирочных швов (суммарно более 1 м² на 20 м²) для фасадов с декоративно-защитным слоем из штучных элементов

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

13 Усадка и деформация слоя утеплителя

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

14 Выпучивание штукатурного слоя/декоративно-защитного слоя из штучных материалов, теплоизоляции

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

15 Потеря прочности крепления фасадной системы к стене

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Значения физического износа, %

10

15

20

30

40

1

2

3

4

5

6

1 Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. Нарушения фактурного слоя на площади до 20% осмотренной поверхности

Выявлено

-

-

-

-

2 Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. Нарушения фактурного слоя на площади более 20% осмотренной поверхности

-

Выявлено

-

-

-

3 Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряжений и на поверхности поясов. Сколы бетона глубиной до 10 мм. Отслоение защитного слоя на площади до 20%

-

-

Выявлено

-

-

4 Отслоение защитного слоя бетона и трещины на площади до 50% всей осмотренной поверхности. Сколы бетона глубиной более 10 мм. Деформации участков

-

-

-

Выявлено

-

5 Трещины шириной более 2 мм. Отслоение защитного слоя на площади более 50%. Оголение арматуры, наличие коррозии, разрывы стержней

-

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

2 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

3 При определении физического износа стен с антисейсмическими поясами к значениям физического износа стен, установленным по таблицам А.24 - А.29, прибавляется значение физического износа, соответствующее указанным в таблице признакам.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждения ограждений балконов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Выветривание раствора из швов кладки на глубину до 10 мм

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Повреждения пола и гидроизоляции

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

4 Выветривание раствора из швов кладки на глубину более 10 мм

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

5 Местная коррозия точками и пятнами или сплошная равномерная коррозия консолей

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

6 Ржавые потеки на отделочном покрытии

-

Выявлено

-

-

7 Трещины шириной раскрытия менее 1,4 мм на внутренней поверхности сводов

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

8 Трещины шириной раскрытия менее 1,4 мм на внутренней поверхности вдоль балок

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

9 Отслоение и отпадение штукатурного слоя участками 0,01 м² и более

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

10 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

11 Вертикальные трещины в местах заделки плиты

-

От 1,0 до 2,0 мм ширины раскрытия

От 2,0 до 3,0 мм ширины раскрытия*

Более 3,0 мм ширины раскрытия*

12 Разрушение бетона сжатой зоны

-

Менее 10% площади сечения

От 10% до 15% площади сечения*

Более 15% площади сечения*

13 Уклон плиты

-

-

От 10° до 15°*

Более 15°*

14 Ослабление кирпичной кладки

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

15 Выпадение кирпичей

-

-

До 3 кирпичей на 1 м²*

Более 3 кирпичей на 1 м²*

16 Разрушение кладки (раскрытие по швам) в замке и в пятах сводов

-

-

-

Выявлено

17 Повреждение в результате коррозии более 30% площади поперечного сечения консоли

-

-

-

Выявлено

18 Имеются участки с язвенной коррозией

-

-

-

Выявлено

19 Прогибы плит

-

От 1/200 до 1/120 длины конструкции

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

20 Нормальные, наклонные трещины в средней части свода

-

-

От 1,4 до 2,0 мм ширины раскрытия*

2,0 мм и более ширины раскрытия*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Повреждения ограждений балконов

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

2 Трещины усадочные или вдоль рабочего пролета

Менее 10% площади

10% и более площади

-

-

3 Выбоины и сколы бетона на глубину защитного слоя

Менее 5% площади

От 5% до 20% площади

Более 20% площади

-

4 Трещины поперек рабочего пролета

-

Менее 1,0 мм ширины раскрытия

От 1,0 до 2,0 мм ширины раскрытия

Более 2,0 мм ширины раскрытия

5 Ржавые потеки в местах расположения стальных закладных деталей и связей

-

Выявлено

-

-

6 Уменьшение сечения стальных и закладных деталей и связей против проектного в результате коррозии

-

-

Менее 30% площади сечения

30% и более площади сечения

7 Нормальные трещины в растянутой зоне колонны

-

-

-

0,7 мм и более ширины раскрытия

8 Сетчатые трещины в сжатой зоне

-

Менее 30% площади

30% и более площади

-

9 Выгиб колонны

-

От 1/200 до 1/150 высоты

От 1/150 до 1/100 высоты*

Более 1/100 высоты*

10 Повреждения пола и гидроизоляции

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

11 Прогибы плит

-

От 1/200 до 1/120 длины конструкции

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

12 Отслоение защитного слоя бетона в сжатой зоне

-

Менее 20% площади

От 20% до 50% площади

Более 50% площади

13 Отслоение защитного слоя бетона на поверхности перекрытия вдоль арматурных стержней

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

14 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

15 Вертикальные трещины в местах заделки плиты

-

От 1,0 до 2,0 мм ширины раскрытия

От 2,0 до 3,0 мм ширины раскрытия*

Более 3,0 мм ширины раскрытия*

16 Разрушение бетона сжатой зоны

-

Менее 10% площади сечения

От 10% до 15% площади сечения*

Более 15% площади сечения*

17 Разрушения защитного слоя бетона с оголением армирования растянутой зоны плиты в местах заделки плиты в стену

-

-

До 30% длины заделки*

Более 30% длины заделки*

18 Уменьшение из-за коррозии площади сечения армирования растянутой зоны

-

-

До 15% площади сечения*

Более 15% площади сечения*

19 Уклон плиты

-

-

От 10° до 15°*

Более 15°*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Коробление ступеней

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

2 Трещины и сколы в ступенях

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Повреждения и расшатывание перил

Менее 10% протяженности

От 10% до 30% протяженности

Более 30% протяженности

-

4 Ступени стерты

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

5 Продольные трещины в досках тетивы, косоуров, на лестничной площадке

-

От 15% до 35% ширины сечения

От 35% до 50% ширины сечения*

Более 50% ширины сечения*

6 Разрушение врубок в конструкции лестницы

-

-

-

Выявлено

7 Поражение гнилью и (или) жучком менее 15% площади сечения

-

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

8 Прогибы несущих элементов лестниц

-

-

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

9 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

10 Поражение гнилью с уменьшением площади сечения косоура

-

-

От 15% до 25% площади сечения*

Более 25% площади сечения*

11 Поражение гнилью с уменьшением площади сечения опорных участков косоура, заделанных в стену

-

-

От 20% до 30% площади сечения*

Более 30% площади сечения*

12 Зыбкость при ходьбе

-

-

-

Выявлено

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Выбоины и трещины в ступенях

До 10% площади

Более 10% площади

-

-

2 Ступени истерты, разбиты

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

3 Сквозные трещины в площадках

-

-

До 10% площади

Более 10% площади

4 Повреждения и расшатывание перил

Менее 10% протяженности

От 10% до 30% протяженности

Более 30% протяженности

-

5 Площадки истерты

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

6 Связь косоуров с площадками ослаблена

-

-

-

Выявлено

7 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

8 Трещины, разрывы

-

-

-

Выявлено*

9 Прогиб косоура в плоскости стенки

-

-

От 1/120 до 1/80 длины конструкции*

Более 1/80 длины конструкции*

10 Прогиб косоура в плоскости полки

-

-

От 1/100 до 1/50 длины конструкции*

Более 1/50 длины конструкции*

11 Уменьшение из-за коррозии площади сечения косоура

-

-

От 14% до 20% площади сечения*

Более 20% площади сечения*

12 Уменьшение из-за коррозии площади сечения опорных участков косоура, заделанных в стену

-

-

От 15% до 25% площади сечения*

Более 25% площади сечения*

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

3 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Выбоины и трещины в ступенях

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

2 Повреждения и расшатывание перил

Менее 10% протяженности

От 10% до 30% протяженности

Более 30% протяженности

-

3 Сколы в ступенях

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

Более 30% площади

-

4 Трещины поперек рабочего пролета лестничных площадок шириной раскрытия менее 1,0 мм

Менее 10% площади

От 10% до 30% площади

От 30% до 50% площади

Более 50% площади

5 Отслоение защитного слоя бетона и механические повреждения в растянутой зоне балки, плиты с оголением арматуры

-

-

До 30% длины растянутой зоны*

Более 30% длины растянутой зоны*

6 Физическое отсутствие единичной конструкции, потеря целостности

-

-

-

Выявлено*

7 Трещины в бетоне растянутой зоны косоуров марша, площадки

-

-

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

8 Трещины в бетоне опорной части площадки, косоуров марша

-

-

От 1,0 до 1,5 мм ширины раскрытия*

Более 1,5 мм ширины раскрытия*

9 Прогиб косоуров марша, площадки

-

-

От 1/220 до 1/150 длины конструкции*

Более 1/150 длины конструкции*

10 Отслоение защитного слоя бетона и механические повреждения в растянутой зоне косоуров марша, площадки, с оголением арматуры

-

-

До 30% длины растянутой зоны*

Более 30% длины растянутой зоны*

11 Уменьшение из-за коррозии площади сечения арматуры при разрушении защитного бетонного слоя косоуров марша, площадки

-

-

До 15% площади сечения*

Более 15% площади сечения*

Примечания

1 Знаком "*" обозначены критические признаки физического износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Трещины в местах сопряжения коробок со стенами

Выявлено

-

-

-

2 Истертость или щели в притворах

Выявлено

-

-

-

3 Отслоение замазочного слоя

Выявлено

-

-

-

4 Неполная комплектация оконной конструкции штапиками

Выявлено

-

-

-

5 Трещины в стеклах

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

6 Повреждения, отсутствие отливов

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

7 Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

-

8 Приборы повреждены или отсутствуют

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

9 Отсутствие остекления

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

10 Оконный переплет, коробка и подоконная доска поражены гнилью и (или) жучком

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

11 Древесина расслаивается

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

12 Створки не открываются или выпадают, сопряжения нарушены

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют

Выявлено

-

-

-

2 Трещины в стеклах

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

3 Отсутствие остекления

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

4 Трещины в местах сопряжения коробок со стенами

Выявлено

-

-

-

5 Нарушение герметизации оконных коробок

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

-

6 Приборы повреждены или отсутствуют

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

7 Повреждения, отсутствие отливов

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

8 Оконные переплеты деформированы

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

-

9 Коррозия элементов коробки и переплетов для металлических профилей

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

10 Деформации коробки

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

11 Створки не открываются или выпадают, сопряжения нарушены

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Трещины в местах сопряжения коробок со стенами и перегородками

Выявлено

-

-

-

2 Стертость дверных полотен

Выявлено

-

-

-

3 Неплотности и щели в притворах по периметру коробки

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

-

4 Дверные полотна осели

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

-

5 Приборы повреждены или отсутствуют

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

6 Дверные коробки перекошены

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

От 30% до 50% элементов

Более 50% элементов

7 Наличники повреждены или отсутствуют

До 10% элементов

Более 10% элементов

-

-

8 Повреждения импостов, коробок

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

9 Коробки поражены гнилью и (или) жучком

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

10 Обвязка полотен повреждена

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

11 Расшатывание дверных полотен и коробок

-

Менее 10% элементов

От 10% до 30% элементов

Более 30% элементов

Примечания

1 Знак "-" означает, что признак физического износа не применяется для данного диапазона износа.

2 Слово "Выявлено" фиксирует наличие признака физического износа в соответствующем интервале значений физического износа без количественной оценки.

Повреждения конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем

Интервалы значений физического износа, %

0 - 20

21 - 40

41 - 60

61 - 80

1

2

3

4

5

1 Уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют

Выявлено

-

-